analyse de marché

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Une analyse comparative du marché

(CMA) vous permet de savoir comment

des ventes comparables sont à celles

qui ressemblent le plus

ta maison. C'est difficile de

comparer une maison à trois niveaux à une

maison de plain-pied. Ça montre

des maisons dont la taille, la forme et l'état sont pour la plupart identiques à votre maison.

Qu'est-ce qu'un CMA aura et couvrira généralement :

Listes actives : les listes actives sont des maisons actuellement à vendre.

Annonces vendues : Les maisons qui ont fermé au cours des 3 à 6 derniers mois sont votre  ventes comparables .

 

Annonces expirées : ce groupe reflétera le prix de vente médian le plus élevé, car elles ne se sont pas vendues et leur prix était probablement déraisonnable.

DEMANDES COVID :

Les demandes de CMA seront honorées à condition que certaines choses puissent se produire. Pour qu'il soit exact, le plus d'informations possible sur la propriété doivent me être fournies.

Envoyez-moi simplement vos coordonnées et mettez les demandes CMA dans la rubrique sujet. Je vous enverrai un questionnaire que vous pourrez remplir numériquement et facilement et je vous renverrai le CMA... sans aucune obligation.

Également des facteurs tels que l'emplacement, les équipements similaires, les mises à niveau et l'état, l' âge similaire de la construction et la superficie similaire.

Nous vendons partout dans le Grand Toronto, nous avons donc une bonne connaissance des prix de l'immobilier partout, car notre équipe a vendu partout. Cet argumentaire de vente "obtenir un agent local" est un mythe à l'ère d'Internet en 2019 et au-delà.

Maintenant, comme un récit édifiant pour vous tous. Malgré l'obtention de divers CMA de la part de nombreux agents, la plupart des gens tomberont amoureux de l'agent qui a cité un prix d'inscription bien au-dessus de la valeur moyenne de ce que tout autre agent compétent vous cite. Qu'est-ce que cela cause? Une enseigne sur votre pelouse, une maison dont le prix et l'inscription sont permanents, une inscription qui finit par être annulée, puis une nouvelle inscription avec un nouvel agent à un prix inférieur. Cela a-t-il du sens? NON.

 

Obtenez simplement la vérité dès le départ et expérimentez moins de maux de tête et de montagnes russes émotionnelles. Ne vous méprenez pas, il ne s'agit pas de vendre votre maison à bas prix juste pour la vendre. Tout agent digne de ce nom veut vous obtenir le montant le plus élevé possible, vous rendre heureux et obtenir plus de références de votre part.

Savez-vous ce que je ressens est mon as dans le trou?

Je reçois l'aide de 3 autres membres de l'équipe et leurs nombreuses années d'expérience pour établir le prix de votre maison et utiliser 2 autres sources numériques pour obtenir un prix approprié pour votre maison. Vous ne pouvez pas battre ça.

à venir bientôt-étapes vers un cma
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